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Nouveauté

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 207 m²

Monticello (20220)
1 160 000 € Référence 1030b

A propos de ce bien

Secteur résidentiel de Monticello, à 10 minutes à pieds de la plage de L'Ile ROUSSE et à proximité des commerces.

Propriété rénovée il y a une dizaine d'année et impeccable entretenue comprenant:

Au 1e étage, T4 lumineux et très moderne d'une surface habitable de 125 m² avec un beau séjour climatisé et ouvert sur cuisine équipée "de chef" design avec une arrière cuisine fermée par porte à galandage, salon donnant sur balcon (aperçu mer et vue sur pisicine , spa et jardin), dégagement desservant l'espace nuit avec 3 chambres avec placard, wc séparé, 1 salle d'eau et 1 salle de bains . Terrasse couverte côté sud de 26 m².

Au niveau rez de jardin,

T3 d'environ 61 m² comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée de type rustique, coin salon, dégagement desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) , wc séparé, double terrasse sur chaque exposition , 26 m² couverte d'un côté et environ 15 m² sur l'autre exposition.

T2 entièrement rénové récemment de 26 m² comprenant pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre, salle de bains/wc, terrasse d'environ 15 m².

Garage de 36,50 m² et cagibi pour rangement materiel de jardin.

Terrain de 960 m² aménagé avec partie magnifiquement arboré par oliviers centenaires et autres, piscine de 3,5 x 8 couverte et securisé par double portail, SPA de 2016.

Informations diverses : portail neuf éléctrique, ravalement fait en 2018, taxe foncière 1300 €/ an, stationnement de 6/8 véhicules.

Avantages: secteur idéal, rentabilité possible et immédiate, état général impeccable, aperçu mer, stationnement plusieurs véhicule.

PRIX de VENTE : 1 160 000 €uros inclus honoraires d'agences de 3,11 % à la charge des acquéreurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 207 m²
  • terrain 960 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1985
  • 1 garage(s)
  • vue mer, L'Ile Rousse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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